Mmmm..... cookies...

Afdeling

Solbakken
183-0

Solbakken

er beliggende i et fredeligt og trygt beboelseskvarter i hyggelige Hadsund. Afdelingen består af lavt etagebyggeri og små klynger af rækkehuse – ideelt for både familier, par og enlige, der ønsker en bolig i rolige og naturskønne omgivelser. Etagebyggeriet er opført i perioden 1972-81, mens rækkehusene er fra 1985-88.

I foråret 2025 har alle lejligheder i Solbakken fået flotte, nye badeværelser, som bidrager til en opdateret og moderne boligstandard.

Solbakken ligger tæt på et mindre skovområde med gode stier, som inviterer til både gåture, leg og friluftsaktiviteter. Rundt om afdelingen er der store grønne fællesarealer, hvor der er plads til at spille fodbold, lege eller blot nyde en afslappende stund. Afdelingen har både grillplads og shelter til fælles brug, og for børn i alle aldre er der en stor legeplads.

Lejlighederne i etagebyggeriet byder på store altaner med udsigt over de grønne områder, mens stuelejlighederne har flisebelagte terrasser og mulighed for en lille have. Lejlighederne er udstyret med komfur, ovn og emhætte – og i de fleste tilfælde skal man selv medbringe køle-/fryseskab. Dog følger der køle-/fryseskab med til lejemålene i nr. 24-30 (2- og 3-værelses lejligheder).

Beboerne har adgang til et fælles vaskeri og der findes cykelkælder og mulighed for pulterrum i kælderen.

De gule rækkehuse er opført i mindre klynger, alle i ét plan, og har hver deres private ”kvarter” på Solbakken, men er samtidig forbundet med resten af bebyggelsen. Hvert rækkehus har en ugeneret baghave, der vender ud mod grønne fællesarealer. Til rækkehusene hører køle-/fryseskab, komfur og emhætte, og der er forberedt til installation af egen vaskemaskine. Der findes gode parkeringsmuligheder lige ved døren.

I afdelingen findes desuden 17 garager til udlejning for beboere med registreret køretøj. Driftsaftaler om tv og internet kan tilmeldes direkte hos Stofa og Eniig. Vand og varme betales via huslejen, mens el betales direkte til leverandøren.

Det er ikke tilladt at holde husdyr i afdelingen.

Ved indgåelse af lejekontrakt på en garage, skal der indsendes en kopi af registreringsattesten på det pågældende køretøj.
Én gang årligt vil lejer blive bedt om at indsende dokumentation for ejerskab af køretøjet.


De gule rækkehuse er opført i mindre klynger og er i ét plan. De har deres "eget kvarter" på Solbakken, men har samtidig forbindelse med etagebyggeriet.
Baghaverne har en god størrelse, ligger ugeneret og vender ud mod store grønne fællesarealer.
Der er forberedt til at lejer kan få installeret egen vaskemaskine.
Med til lejemålet hører et køle-fryse-skab, komfur og emhætte.

.

Etagebyggeriet er opført mellem 1972-81.
De gule rækkehuse er opført mellem 1985-88.

Boliginfo

Adresse

Solbakken 17, 2. tv.,
9560 Hadsund

Boligtype

Familiebolig: Etagebyggeri

Værelser

2 vær

Størrelser

68 m2

Husleje

5570 kr.

Indskud

13658 kr.

Ledig pr.

16. maj 2025

Afdeling

Solbakken

Lejemålsnummer

2000/50165/29

Send ansøgning
Vis i nærheden
Skoler
Indkøb
Transport

Klausuler

På ekstraordinært afdelingsmøde den 31. august 2023 er der vedtaget en opdateret renoveringsplan for afdelingen. Renoveringsplanen indeholder tagudskiftning på blokkene samt vinduesudskiftning i rækkehusene. Disse arbejder er allerede gennemført. Renoveringsplanen indeholder desuden renovering af varmtvand-systemet samt nye badeværelser i blokkene. Renoveringsplanen medfølger en huslejeforhøjelse på 6,8% til alle lejemål i afdelingen. Herudover medfører renoveringsplanen en huslejeforhøjelse på 372 kroner pr. md. til lejemål i blokken som følge af nyt badeværelse. Badeværelsesrenoveringen forventes at opstarte i sommeren 2024. Har du spørgsmål til ovenstående er du velkommen til at kontakte Lejerbo.

Der må ikke holdes husdyr hund/kat i bebyggelsen.

Ved lejemål med have påhviler vedligeholdelse af haven lejer. Manglende vedligeholdelse af haven kan efter omstændighederne betragtes som misligholdelse af lejeaftalen.

Betaling for vask opkræves særskilt efter den enkelte lejers forbrug samtidig med huslejen. Betaling for vask er pligtig pengeydelse i lejeforholdet.

Udvendige- eller indvendige specialarbejder som f.eks. udestue, træterrasse, carport, hems og lign. kan risikere at blive fjernet i forbindelse med fraflytningen. Der kan også være indsat opvaskemaskine eller andre installationsgenstande, som ikke er en del af lejemålet. Hvis du ved fremvisning af lejemålet ser arbejder som ovenstående, der har betydning for om lejemålet er aktuelt for dig eller ej, bedes du kontakte Lejerbo for at høre om arbejdet består ved din overtagelse af lejemålet.

Hvis lejer flytter i forbrugsregnskabsperioden, skal lejer betale for beregning/aflæsning af forbrug. Beløbet opkræves i forbindelse med udarbejdelsen af forbrugsregnskabet.

Lignende boliger

Tjørnholt

Tjørnholt 1 - 11, 2 - 20

9560 Hadsund

Værelser

2-3

Areal i m2

65-77

Husleje i kr.

4976-6522

Ventetid

6 mdr.-1 år.

Landsbyerne

Hadsundvej, Als 47 C m. fl.

9560 Hadsund

Værelser

2-3

Areal i m2

64-88

Husleje i kr.

5404-7045

Ventetid

3 mdr.-1 år.

Torvet/Sundhuset

Jens-Erik Bechs Vej 1 - 3 m. fl.

9560 Hadsund

Værelser

2-3

Areal i m2

57-101

Husleje i kr.

5527-9415

Ventetid

6 mdr.-3 år.